2068 Ch. Ste-Angélique , Saint-Lazare QC J7T2Y7

Vente 3 500 000 $ |

No. 24737386

Inscription du bureau:

DANIEL GALLANT, Courtier immobilier agréé

Reda Wahba

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.771.4852

reda@royallepage.ca

Http://www.Redaimmobilier.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot, QC J7V6X2

Remarques :

Belle opportunité d'affaires! Zonage permettant le résidentiel et/ou commercial. Tout projet futur devra être préalablement autorisé par la ville.

À proximité de l'autoroute, parc, piste cyclable, transport en commun et de tous les services!

Bande riveraine de 15 mètres à l'arrière près du ruisseau.

Inclusions : Aucune.

Exclusions : Effets personnels du vendeur.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Centre Saint-Lazare
Évaluation du terrain :	348 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	349 600,00 $
Évaluation totale :	697 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 150,00 $
Taxe scolaire :	593,00 $
Taxes annuelles totales :	5 743,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	77.37 Mètre
Profondeur du terrain :	160.93 Mètre
Dimensions du terrain :	12235.4 Mètres carrés
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Reda Wahba

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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